城事 | 天津又一个历史文化名镇!保护规划公布!

 《小康》 ● 中国小康网   2021-07-05 10:00:49

日前,《天津葛沽历史文化名镇保护规划(控制性详细规划)修编方案》通过天津市政府审批。

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规划范围

葛沽镇域范围:44.1平方公里。

葛沽历史文化名镇保护范围:东至霞飞道,南至海沽道、津沽公路,西至西沟沿路,北至顺河大街,面积50.28公顷。

规划期限

规划期限为:2020-2035年

规划定位

以葛沽宝辇会为文化背景、“水流三带”为空间格局,具有滨河聚落特征的历史文化名镇。

规划用地

历史文化名镇保护范围内用地以文化设施、商业设施、公园绿地和广场为主,总用地面积50.28公顷。

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1公共管理与公共服务设施用地规划

公共管理与公共服务设施包括行政办公设施、文化设施、医疗卫生设施3类。其中,仅文化设施规划独立用地。

行政办公设施:规划治安联防站3处,可与其他管理类设施合建,建筑面积30 ㎡-80 ㎡为宜;

文化设施:依托津东书院旧址,规划文化设施用地面积2.85公顷,占城市建设用地的5.67%;

医疗设施:规划门诊所(医疗救助点)1处,可与其他管理类设施合建,建筑面积30 ㎡-80 ㎡为宜。

2商业服务业设施用地规划

商业服务业设施均为商业用地,共26.27公顷,占城市建设用地的52.25%。以文化传承、展示类商业为主。

3道路与交通设施用地规划

道路与交通设施均为城市道路用地,面积4.94公顷,占城市建设用地的9.82%。

4公用设施用地规划

小型消防站1处,用地面积0.08公顷,占城市建设用地比例的0.16%。

5绿地与广场用地规划

绿地与广场用地由公园绿地、防护绿地和广场用地组成,总用地面积 16.14 公顷,占城市建设用地比例为 32.10%。其中:

规划公园绿地包括3条历史水系,沿海河100米“蓝绿空间”,霞飞道西侧10米宽绿带,西沟、新河水系两侧绿带,总用地面积12.09公顷,占城市建设用地比例为24.04%。

规划防护绿地为沿海沽道两侧20米宽的道路防护绿地,总用地面积2.87公顷,占城市建设用地比例为5.71%。

规划广场用地包括6处进行文化展示的开敞空间,总用地面积1.18公顷,占城市总建设用地的2.35%。

历史文化保护对象与内容

1不可移动文物

天津市文物保护单位1处:津东书院旧址;

尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物3处:郑家大院、邓岑子遗址、马厂减河津南区段(葛沽段);

津东书院旧址、郑家大院位于历史文化名镇保护范围内,邓岑子遗址、马厂减河津南区段(葛沽段)位于历史文化名镇保护范围外。

2历史建筑

历史建筑7处:天后宫、长寿寺、玉皇庙、财神庙、苏家 5 号院、陈家瓦房、万字会。

3传统风貌建筑

传统风貌建筑3处:张家瓦房、夏家瓦房、西大桥。

4历史水系空间格局

历史水系3条:西沟、中沟、东沟。

5历史街道、街巷肌理

历史街道4条:南大街、东大街(西段)、娘娘庙道、营房道;

历史街巷12条:水梯子胡同、赵家胡同、新华道、五星道、光明胡同、四平胡同、渡口胡同、幸福胡同、建国道、中大街、北大街、东大街(东段)。

6历史环境要素

古树名木4棵:A0054、A0056、B0121、B0122;

码头基址3处:慈云阁码头、东渡口、东码头;

建筑基址2处:娘娘庙、关帝庙;

石狮子1尊;碑刻3通;

30年以上树龄的大树38棵。

7非物质文化遗产

国家级非物质文化遗产1项:妈祖祭典“葛沽宝辇会”;

天津市非物质文化遗产1项:葛沽长乐老高跷;

津南区非物质文化遗产8项:萧氏内家拳府内派杨式太极拳、夏家一品传统腌制咸蟹制作技艺、传统泥塑技艺、赵大肚子(毒药)猪肉烧麦制作技艺、传统花会服饰刺绣技艺、昇平民乐(清音)、葛沽法鼓、葛沽永乐旱船。

整体风格

“水流三带”的空间格局,“随水曲折”的街巷肌理,“蓝绿交融”的开放空间,共同构成历史文化名镇独特的城市形象。

1街道空间规划

(1)除娘娘庙道、营房道、东沟沿路外,减少向海沽道开口,保证舒适安全的古镇环境。结合防护绿带,沿街形成 “古镇环翠”的生态景观界面;

(2)弱化顺河大街的机动车交通功能,打造特色滨河慢行绿道,保证街巷垂直于海河的步行可达性,尽可能为行人提供驻足观景的场所。结合海河生态景观,传承并展示“桃绽花海”、“平潮晚渡”、“人烟圣界”的历史景观界面;

(3)西沟沿路、霞飞道重点营造传统宜人的空间尺度,通过两侧绿带,串联海河和历史文化名镇保护范围内的公园绿地,结合历史水系,展示 “蓝绿交融”的城市界面;

(4)历史街道、街巷沿线的建筑,在高度、体量、风格、形式等方面应当与不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑相协调;铺装形式和色彩应体现名镇特色。

2开放空间规划

(1)增强空间的围合感,广场空间及周围建筑应符合葛沽传统空间特点;

(2)广场铺装、构筑物的风格应体现葛沽历史文化特色;

(3)通过考古清基,结合广场空间,对娘娘庙、关帝庙进行建筑基址展示;

(4)对慈云阁码头基址、东渡口基址、东码头基址进行原址保护,其周边环境应与历史文化名镇传统风貌相协调,体现地域特色;

(5)结合绿地、广场、街头巷尾等开敞空间,设置标志牌,对历史上的九桥、庙宇、码头、衙署、城门等进行历史信息展

示;

(6)种植桃、柳、杏等历史植被,形成“桃柳如烟”的历史景观。

3滨水空间规划

(1)保护并改善海河大堤的生态景观,以堤顶路为依托构建葛沽镇域连续的滨河慢行绿道,传承并展示“绿柳堤上步迟迟”、“杨柳风吹画舫开”等历史、生态、人文景观意向;

(2)延续“水流三带”的空间格局,建立与海河的生态联系;

(3)保护并传承西沟、东沟的生态景观,两侧步道铺装、座椅、小品等构筑物应体现葛沽特色;

(4)中沟、东沟沿线建筑,在高度、体量、风格、形式等方面应当与不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑相协调,铺装应体现葛沽特色;

(5)滨水绿化建议选取柳、桃、杏等历史植被,与水系、小桥共同营造“柳影九桥”、“水上桃花村外柳”等的历史景观。

历史文化名镇利用与活化引导

(1)鼓励引入文化体验与交流、民俗商业零售、特色餐饮、精品民宿等功能

(2)种植桃、柳、杏等历史植被,结合“三带九桥”等历史人文景观,再现津门旅游胜地;

(3)结合历史街道、街巷、水系,恢复 “三里商街、二里水铺”的“十字”商业空间布局形式,以博物馆、民俗活动中心、传统民宿、文创工坊等空间为载体,传承并展示葛沽独特的渔盐、海防、妈祖、漕运、稻作、名人、翰墨、美食等民俗文化;

(4)保护以葛沽宝辇会为核心的民俗文化活动,传承并创新宝辇会的形式。在符合传统风貌的前提下,结合“水流三带” ,传承并创新宝辇水上游、夜间游,实现水陆互动,发展夜市经济,再现“灯街火会”、“星河渔火”等历史景观意向;

(5)条件成熟时,可在海河岸边设码头、渡口,并进行海河故道景观打造,传承漕运文化,增加休闲空间,丰富葛沽水上游项目;

(6)葛沽历史文化名镇保护规划的实施,应充分对接津南区全域旅游规划。如结合津南区全域旅游,逐步恢复葛沽至滨海新区、至咸水沽的航运或水上游功能。


作者:佚名
责任编辑:王靖羽
来源:天津广播电视台官方微信
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