宜商宜居 兴学兴业 ——北辰区宜兴埠镇高质量发展系列报道（一）

中国小康网天津6月30日电（吉宝刚） 你知道天津市北辰区宜兴埠镇的“埠”字怎么读吗？如果你按字典上的正确注音读了“BU”，那么恭喜你，读“错”了。就像北京大栅栏（DA SHI LAN 后面还得加个地道的儿话音）、河北乐亭（LAO TING）、安徽六安（LU AN）等地方一样，宜兴埠，因历史沿革被约定俗成念作：YI XING FU（三声）。

宜兴埠镇始建于1286年，初称渔家铺 ，清乾隆四年（1739年）称宜兴府，道光年间改称宜兴埠。730余年荣辱兴衰，见证着一座城池的风华滥觞，古镇“因商而兴、因商而名”，民间素有“先有宜兴埠，后有天津卫”之说。

宜兴埠镇位于北辰区核心位置，辖区面积22.4平方公里，常住人口约8万余人。历经730余年的沧海桑田，古韵巍然、传承纳新。今天，作为美丽天津的“北大门”，宜兴埠地处京津双城的核心位置，当仁不让成为北天津最重要的交通枢纽。深度融入京津冀协同发展一小时都市圈、京津半小时交通圈和京津协同发展轴，东部工业园区和国家级经济开发区连为一体，同时全域位于天津市中心城区，既是工商业重镇，更是理想的投资兴业之地。

这里，“宜商”——

宜兴埠镇地处交通网络枢纽，全面汇聚人流、物流、信息流和资金流，京滨城际北辰站于2023年正式开通；3条高速公路环绕；4条国省干道纵横交错，路网通达全国。地铁3号线、5号线在镇内设有6个站点，地铁7号线正在规划中，不断加速与核心资源的紧密融合。这样的立体交通网络，为宜兴埠镇的高质量发展提供了速度保障。

2023年，宜兴埠镇将工作重心转移到推动经济高质量发展方面，贯彻“1+3”工作思路，即以党建引领经济高质量发展为中心，以项目服务、项目谋划、项目招引为抓手，以全镇干事之“实”，促全区发展之“效”。镇党委全面贯彻落实市、区委决策部署，以天津市十项行动和北辰区重点工作为元为纲，将党建引领贯穿于推动经济高质量发展工作始终。

宜兴埠镇党委副书记、镇长赵岩说：“今年镇里出台了《宜兴埠镇党建引领经济高质量发展工作方案》，明确2023-25年经济发展总体目标、工作机制、重点任务和措施要求，成立由镇领导分别挂帅的领导小组，设立综合协调、经济运行、招商引资、服务保障4个工作组。与各村居签署责任书，明确责任清单，将责任压实到具体人。综合协调组举办党建引领经济高质量发展推动会以及抓党建促乡村振兴‘村企联手’‘村银联手’共富链组共建仪式，10个街与10余家企业、银行签约共建，实现村、企、银多方共赢。”

宜兴埠镇以优质项目谋划招引作为经济长远发展的持久“核动力”，以区位优势为依托深入谋划环外片区产业发展，会同渤海城开、规划三院、宏亚咨询、北师大等多轮次研究城市更新实施路径，谋划环外产业布局和园区升级，打造优质产业载体。在此基础上，充分利用各街居、各部门、各商会资源渠道，制定鼓励政策，明确目标任务，建立考核机制，开展全民招商、精准招商、产业链招商、以商招商，全镇上下形成了想招商、学招商、会招商、招来商的比学赶超浓厚氛围。仅一季度就赴北京开展招商活动4次，赴外省招商4次，引进首都资源2个、河北资源22个，达成投资意向2亿元。

今年年初，商业综合体远洋未来天地正式营业，为北辰区未来商业发展提供新的支撑。未来天地作为北洋井商业项目首个投入使用的商业体，首创“P.B.M”商业模式，包含全龄段运动公园（Park）、太古里风格的商业街区（Block）以及亲子运动主题的体验式社区购物中心（Mall），打造动静结合的漫步式复合型商业空间，满足区内居民的多层次需求。截至目前，华润mart、艾克仕、中影泰合、costa、周大福等品牌均已完成入驻，涵盖包括餐饮、旗舰书店、健身中心、品质超市和儿童乐园等多种业态，全面满足消费者的休闲娱乐需求，实现生活性服务业上档次。

远洋商业天津区域总经理王晓蓉说：“从开业到现在，客流量始终保持高位，市民消费也稳中有升。”据了解，北洋井商业项目涵盖了金融商务区、商业综合体、聚落式商业、社区底商等多种商业形态，总面积38万平方米，总投资约82亿元，可以提供近2.2万个就业岗位，年销售额预计可达68亿元。此外，宜兴埠镇还打造了“北洋井生活节”市集，将宜兴埠商圈未来天地广场、北洋井美食街、碧霞宫公园和未来星球公园四个场地联动起来，设置演艺互动区、美食打卡区、运动露营区和亲子游戏区四大板块，打造生活消费、娱乐休闲、演出文创和家庭亲子等各消费品类。

赵岩说：“北洋井商业街从南至北一共900多米，项目位于北洋井商业街的最南端，未来我们会以这个项目为起点，向北部辐射建成一条服务北辰区甚至全市的优质商业服务项目。未来这个片区除了商业综合体，还有北京十一学校天津实验学校，另外还有宜兴埠社区卫生服务中心，此片区还将投建还迁房为周边的宜兴埠老百姓提供集教育、医疗、休闲、文化服务、购物、餐饮包括亲子娱乐为一体的综合服务项目，让宜兴埠镇的老百姓未来的生活更加安全、更加满意、更加幸福。”

这里，“宜居”——

有句话叫：生态宜居，配套先行。宜兴埠镇内不断加速更新现代化的城市面貌，打造繁荣的经济活力和优美怡人的居住环境。其中，远洋集团与五矿地产联袂打造超级城市——未来城，建设面积达328万平方米，呈现出一座史诗级多维大城。未来城内含高端住宅、商业集群、城市公园，构筑一幅“有态度、有温度”的休闲生活美好画卷。同时，区域内不断加速医疗、教育等优质民生配套：现有医院1座，20分钟通达天津市儿童医院、天津市代谢病医院、北辰中医院、北辰医院等重点医院；中小学4所，紧邻天津职业大学，北京十一学校天津实验分校将于2023年9月正式运营招生，进一步增强区域教育实力。

曾经，宜兴埠镇聚集着大量旧村，有“城中村”之称。2016年，北辰区政府及宜兴埠镇政府与远洋集团、中国五矿集团正式签订宜兴埠项目合作协议，共同推进宜兴埠镇旧村改造项目。经过6年的开发建设，宜兴埠镇的城市界面有了很大的改观，随着还迁房交付入住、新房项目也拔地而起，区域价值渐渐提升。宜兴埠板块内交通、教育、商业等生活配套已趋于完善，多维立体交通便捷区域内居民通达全城，外环线、普济河东道、志成路、津围公路、京津塘高速公路和铁东路等主干线纵横交错，联动全城。地铁3、5号线贯穿板块，双地铁加持为板块输送活力。两条地铁在板块设张兴庄站、宜兴埠站、天士力站和宜兴埠北站4个站点，张兴庄站是3、5号线换乘站。

未来城从初始状态起，就被赋予了全域大规划。从TUM建设规划，到CRBD城市规划，再到PLM体系都会构建，力求打造成为融合商业、生态、教育、交通为一体的立体城市都会。居住氛围、烟火气、商业浓度、公园休闲……诸多“大城模块”接踵而至。彻底改变了旧城面貌，重塑区域封面，成功实现城市更新，已然成为“天津城市更新史”中的标杆。

市民曾先生从小在宜兴埠镇长大，留学归来后一直在江浙一带发展。前不久回老家看看，穿梭行走在未来城区域时，感慨道：“再次用双脚丈量我曾经生活过的土地，颇感气象万千满目新：宜兴埠之变中最美的是生态，最喜的是繁荣，最令人充满信心的是镇政府求解高质量发展的奋进！”

在宜居方面，宜兴埠镇不仅干出了速度，还赋予了更多人文温度。宜兴埠镇旧村改造过程中，为保护一株225年树龄的鸳鸯古槐，相关部门颇费了一番苦心。沿普济河道拐入新修建的宜兴路，大约三四百米的位置，道路中央有一大片绿岛，鸳鸯古槐就在绿岛中心。古槐旁立有北辰区城市管理委员会在去年5月制作的“天津市古树名木”牌子，其上有古树的编号及“国槐，树龄225年，保护等级三级”等字样。距离鸳鸯古槐100多米是新建的碧霞宫公园，内有一棵树龄为160年的龙凤古槐，同样为“天津市古树名木”。对于土生土长的宜兴埠镇人来说，这两棵古槐见证着该镇历史变迁。过去，为使后人不忘故里及祖德、祖训、祖绩，先民们到了新的聚居地便普种槐树，古槐自然成为移民文化的活化石。宜兴埠镇志办主任孟宪冬是在古槐树下长大的，“鸳鸯古槐原来在人民公社大院西侧，后来那地方成了宜兴埠小学教师宿舍，龙凤古槐则在我家老宅院内。古槐承载着很多人儿时的记忆，是几代宜兴埠人的人文记忆和精神寄托。”

这里，“兴学”——

宜兴埠镇作为天津近代教育的重要发源地之一，兴学重教，人才辈出。近代天津第一位女教育家徐振肃，引领创立南开精神的张伯苓、严修，发扬勤劳真实普育精神至今的温瀛士等众多教育名家从这里走出；这里也是原国务院总理温家宝的故乡，留下了光辉的人文篇章。历时百年的商贾文化和新学教育共同造就和描绘了宜兴埠镇独具特色的发展历程和营商环境。

在宜兴埠镇文体中心一楼的面积1000余平方米的宜兴埠文化展厅里，按照历史沿革单独设置了“教育兴国”分展厅，供人们了解宜兴埠镇作为天津近代新学教育的重要发源地的历史。

随着讲解员生动的讲解，可以了解到，从1904年至1928年，严修、张伯苓以私人之力，用了二十余年时间，完成了从小学到大学的完整的南开教育体系的建设，南开学校各部对内分别称为大学部、中学部、女中部和小学部，对外则正式称南开大学、南开中学、南开女子中学和南开小学，成为民国时期私人办学的一面旗帜。创造了近代教育最辉煌时期，并成为国内外举世瞩目的教育典范，成为宜兴埠的骄傲。

历史上如此，而今，教育依然是宜兴埠人的骄傲。

教育兴则国家兴，教育强则国家强。通过综合改革，促进教育公平，缩小区域内义务教育校际差距，实现优质均衡，是党中央、国务院的决策部署，也是群众的所思所盼。近年来，北辰区持续加大教育投入，不断优化教育资源布点布局，持续完善教育基础设施建设。

“北京十一学校是引领全国基础教育改革发展的‘排头兵’、中国素质教育的品牌，我们利用宜兴埠镇深厚的教育底蕴优势，筑巢引凤，引进北京十一学校在宜兴埠核心区域落户，合作建设九年一贯制公办学校及附属幼儿园，这个学校建成后将打造北辰基础教育新高地。”北辰区教育局党委书记、局长郑丽莉说。

据悉，该项目位于宜兴埠镇宜白路与均富路东南侧，总建筑面积6万多平方米。学校共设9个年级，小学部42个班级、中学部24个班级；幼儿园设大中小班各4个，共12个班。4月份，在宜兴埠镇5B地块举行了北京十一学校天津实验学校主体封顶仪式。并已完成首批教师招聘，计划今年9月开学。

赵岩表示，要让孩子们在家门口享受最优质的教育。

这里，“兴业”——

宜兴埠镇产业聚集，环境优越。紧邻国家级经济技术开发区北辰科技园区，产业资源雄厚，长期以来在亲商、安商、养商的营商氛围中，这里先后孕育出国内民企500强，华北集团、万顺集团、万达集团和三千集团，天士力、爱玛电动车、建科机械等上市公司，以及老茂生等老字号品牌。镇内共有各类工商业企业1000余家，逐步形成了汽车零部件制造、电线电缆制造、橡胶轮胎制造、LG电子配套等特色支柱产业链。人力资源优势突出，园区生活配套完善，是产业工人最佳聚集地；环内未来城高品质生活区，可吸纳高端人才10万人以上。

近年来，宜兴埠镇积极融入天津市北部活力区建设、产城融合示范区建设、科创特色小镇建设等关键发展结点，全镇活力区待开发面积约11平方公里，占据得天独厚的先行先试条件和后发优势，随着“服务业+制造业”双轮驱动的发展趋势日益显现，未来十年，这里的生产性服务业、平台经济、区域总部经济等业态将迅速壮大，现代化工业园区将同步建成，地铁10号线、津围快速路、京津塘高速拓宽等交通优势进一步叠加，区域价值即将进入快速增长阶段。

5月底，北辰区为京津医药谷配套建设的生活区商业项目陆续投入使用，学校、养老综合体也都在加快推进。宜兴埠镇距离京津医药谷20分钟车程，借助城市更新，规划了160万平米建设面积，涵盖了包括未来城在内的商业综合体，以及金融商务区和居住区。通过这个项目，北辰区以3号线宜兴埠站和5号线的宜兴埠北站为节点，把京津医药谷为中心的产业区和宜兴埠的居住区串联起来，实现职住平衡。

此外，宜兴埠镇还结合环外林带、部队苗圃地块，大力发展户外文旅乐园类项目。其中，提升外环林带足球训练基地，做大做强体育文化产业；打造中经利奥汽摩运动基地项目，完善周边赛事活动配套条件，促进带动餐饮住宿产业；做大高新大道普济山河文旅乐园项目，成为环外人流新的引力点。

为了鼓励引导现有项目增资扩产，宜兴埠镇不断深入推动“双万双服”工作。经济运行组牵头在日常精确核定企业产值、销售额等情况，在开网期间一对一督促指导企业填报运行数据，确保应统尽统、应报尽报。服务保障组牵头安排班子成员带队深入镇域100余家规上、限上企业逐一走访，全面搜集、解决园区道路、市容环境、设施配套、产业链对接、政策支持等问题60余条；对专精特新、小巨人、雏鹰瞪羚企业上门指导，把脉产业发展方向，对接企业扩产、投资意向；联合环保、安全、执法、城建等部门等，积极推进未来城商业综合体、北洋井美食街亮相运营，全力保障十一学校施工进度；组织招商、中信、兴业、农业等金融机构对域内制造业企业上门服务，解决企业涉及金融问题，营造安心、舒适、高效营商环境。

承先人遗志，续古镇辉煌。

在新时代高质量发展的今天，宜兴埠人将“文化兴镇、商贸活镇、工业强镇”的产业理念融入到了骨子里。下一步，宜兴埠镇将高举“无奋斗不北辰·辰兴十干”大旗，推动各项工作在逆势中突破、在逆境中突围，奋力推动经济工作再上新台阶。